迪赛基业控股三度递表港交所 2021年收益增长4.5%至2.15亿

4月20早间,迪赛基业控股有限公司第三次向港交所递交招股书。

据了解,招股书显示,迪赛基业控股是宁波及苏州一手房地产市场的房地产代理及咨询服务提供商之一。迪赛基业控股于2001年开始在宁波开展业务营运,于2008年进军苏州。

根据灼识咨询报告,按2021年一手住宅及商业房地产代理服务产生的收益计,迪赛基业控股于宁波及苏州的所有房地产代理中排名第二及第五,分别占市场份额的4.8%及0.4%。

迪赛基业控股房地产代理服务主要包括于房地产开发商的项目中代表彼等向潜在购房者宣传及销售物业,而我们的房地产咨询服务主要包括房地产项目的物业可行性分析、物业发展及销售规划。

于截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度,迪赛基业控股来自房地产代理服务的收益占总收益的94.4%、89.6%及86.7%,而来自房地产咨询服务的收益分别占于相应年度总收益的5.6%、6.6%及10.0%。

迪赛基业控股的收益由截至2020年度的2.06亿元增加920万元或4.5%至2021年度的2.15亿元,主要由于提供房地产咨询服务佣金收入增加800万元或59.4%。

迪赛基业控股于截至2021年12月31日止年度录得利润3810万元,而截至2020年12月31日止年度则录得利润3580万元,主要由于收益增加所致。

于2019年、2020年及2021年,迪赛基业控股纯利率呈上升趋势,分别为8.1%、17.4%及17.8%。

负债方面,于2019年、2020年及2021年12月31日,迪赛基业控股资本负债比率分别为14.5%、21.2%及12.4%,主要与购买投资物业的计息银行借贷有关。

2021年8月30日晚间,迪赛基业控股有限公司向港交所递交招股书,此次是该公司第二次冲击港交所。该公司曾于同年2月底向港交所主板首次提交上市申请,后于8月26日失效。


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