粤泰股份回复上交所问询:正积极与各债权人协商债务重组

6月23日,广州粤泰集团股份有限公司(简称“粤泰股份”)针对此前上交所关于其2020年年报的问询函发布回复公告。

在经营业绩方面,据年报显示,2020年,粤泰股份实现营业收入30.16亿元,同比下降34.21%;归母净利润-9.13亿元,同比下降404.09%。粤泰股份以房地产业务为主,2020年营业收入为29.38亿元,同比下降35.15%,且毛利率下降23.80个百分点至15.87%。对此,上交所要求粤泰股份进一步说明,公司房地产业务毛利率大幅下降的具体原因。

粤泰股份在公告中表示,2020年房地产业务的大额销售收入来源是整体转让天鹅湾二期,其毛利率差异导致房地产业务毛利率下降,并且其他项目公司为了加快销售资金回笼,加大促销折扣也影响了房地产业务的毛利率。

在境外业务方面,年报显示,粤泰股份预付账款5.27亿元,其中对柬城泰集团有限公司(简称柬城泰)预付款为4.09亿元,占比77.61%;同时公司2020年度境外业务营业成本为-14.81亿元。对此,上交所要求其说明公司境外业务的具体开展情况,营业成本为负的主要原因。

对此,粤泰股份回复称,2020年公司柬埔寨境外业务受到疫情冲击,柬埔寨房地产项目涉及 D33A05、D2505单元的退房业务,冲销已结转营业成本112万元,最终导致公司2020年度境外业务营业成本为-14.81万元。

粤泰控股在公告中表示,为化解债务问题,粤泰控股已采取诸多有效措施,正尝试积极与各债权人协商债务重组的处理方案。同时,粤泰控股寻求与其他开发商的合作,处置或重组盘活其众多资产,包括北京房地产项目转让等。此外,粤泰控股也在积极推进内蒙古、云南、湖南等矿产项目以及部分存量物业的资产重组及盘活工作。

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