A股排队五年,万达商业撤回IPO申请

3月24日,大连万达商业管理集团股份有限公司(下称万达商业)发布公告称,基于对自身战略的研判,决定对本公司从事轻资产商业运营、科技、数据、人员等相关资源进行重组,以尽快实现境内外上市,因此决定撤回万达商业A股的IPO申请

证监会官网最新披露的上交所主板申请首次公开发行股票企业基本信息情况表显示,万达商业IPO审核状态为“中止审查”。

自2015年9月IPO申请获受理,在A股排队上市时间长达5年后,王健林最终还是选择了撤回A股IPO申请。

回顾过往,万达商业的资本市场之路充满曲折。

2014年12月23日,万达商业在港交所上市。而后因为港股与A股的估值差异,以及万达在港股市场价值被严重低估,2016年在港股的私有化退市,重新回归A股上市。

实际上,在港交所提出私有化之前,万达商业早在2015年9月就启动了A给IPO程序,并向证监会递交了招股书。

招股书资料显示,万达商业拟发行2.5亿股新股,不超过发行后总股本的5.23%。公司的主要业务主要以房地产开发销售、租赁及商管业务为主,房地产属性仍比较浓厚。

但是随着国内行业环境的变化,房地产概念股和涉房企业在A股市场很难再融资和IPO,即使资本市场上通常的买壳、借壳等方式也难以实施。

未来万达商业何去何从?在本次撤回申请的公告中,提出“尽快实现境内外上市”,该表态或意味着万达商业将开始资本市场的新征程。

有业内人士估计,万达商业在进行新一轮轻资产化重组后,将大概率再赴港股上市。由于彻底实现轻资产化的管理运营,也为万达商业在H股上市提供了最大的可能性。

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